小說推薦 – 大家都是邪魔,怎麼你渾身聖光? – 大家都是邪魔,怎么你浑身圣光?
“???”
這事……楊桉飲水思源上下一心沒說過,專愚是怎的知的?
“師尊……”
楊桉計較幹勁沖天敢作敢為,假公濟私契機透露廣安之事。
毋庸置言,他年號廣安,是大德寺內的一番伽彌,一經成為了大德寺到職佛子儲君的侍僧!
唯獨話還未吐露口,就被專愚隔閡。
“不須饒舌,為師領會你是一番智囊,可是你也要念念不忘,我金縷閣與大恩大德寺憎恨窮年累月,二者裡邊的浸透曾蓊鬱,為師在洪恩寺也是有不少特工的,呵呵。”
“……”
這老傢伙,他是在以儆效尤我嗎?
關聯詞你縱使要警備,至多也得先摸清楚實啊。
楊桉莫名無言。
這是照專愚的次之次冷靜,而在專愚總的來說,他不說話,說是追認。
“伱做得很好,私自就逼近了大恩大德寺的佛子,這是一步妙棋,為師真的雲消霧散看錯你。”
當然,記過此後便是一度拍手叫好,打一玉蜀黍就該給一根胡蘿蔔,新穎路了。
“師尊謬讚。”
楊桉也形很是狂妄,既是專愚都理解了,那就必須再多哩哩羅羅。
他所做的全豹,不縱為著讓專愚陰差陽錯嗎?如今之物件好歹的及,這是一度好兆頭。
“說說為師給你的職司吧。”
專愚話鋒一轉。
楊桉心不免略微存疑,又巴望又疑神疑鬼。
本條老糊塗不會讓他去殺佛子吧?
我殺我大團結?
這麼在所難免也過度虎口拔牙,竟廣安的資格僅僅一期伽彌,現如今就讓他如此做,翕然遲延顯示工力,悉小舉的油路。
所幸楊桉的猜測並錯這麼一回事,專愚就公告了答卷。
“為師要你在歡龕會中搜尋火候妨害大德寺內的圓門四亭!”
“圓門四亭?”
楊桉一臉思疑,還遠非唯唯諾諾過這是怎。
“圓門四亭是在澤及後人寺五方的四座碑亭。”
專愚特來了一句純粹的註腳。
“何以要維護?”
“你倘然懂得,圓門四亭和大德寺一處要塞干係一言九鼎,若能將其愛護,這將會是功在當代一件,旁不須多問,照做便是。
若事不行為,不竭即可。”
“是。”
“再有,這是一度大公至正殺人的好契機,絕不揮金如土此次機。”
“是。”
專愚大人的話音經久不衰未傳出,截斷了和楊桉中間的維繫。
圓門四亭……大德寺要害……
大恩大德寺有喲要害?
楊桉忍不住擺脫了忖量居中。
設或說有咋樣必爭之地的話,他老大個想到的身為繼續獄。
但這事可萬不得已瞭解他人,要不然飛進細的眼中,實屬陰騭。
別有洞天楊桉還揪人心肺一件事。
他堅信的是,友好不得已成功這個天職。
能否出席歡龕會的先決是可不可以牟取神龕,佛龕的品階核定了所謂顯露魔障的下限。
倘或沒門謀取神龕,也就買辦他連下手的資格都灰飛煙滅。
楊桉很多心協調連神龕都拿不到,以他猜疑協調消散魔障。
而這通欄都要比及求龕之期的來到,才智見得解。
“我一下佛子,不行能連個世界級的靈龕都拿近吧?”
四月份十四霎時過來,求龕之期到了。
廣安激動不已的來謁見楊桉,他一度焦心,情急之下的也蓋他一番。
求龕的方是在蔚為大觀洞禪。
當楊桉帶著廣安到居高臨下洞禪之時,這裡業已集了莘人。
人們給楊桉讓路了一條道,他走到了最前頭。
此處是一個火場,凡事人的眼波都匯流在當心處的一座希奇的佛之上。
那是一番三丈高的佛像,但並非金身,佛像通身閃現一種金黑的色調。
手腕做禮,心眼執杖,聲色殘暴,眼露兇光,通身猶如有一股兇相。
倘讓無名氏看來,絕壁決不會覺得這是嚴肅的佛像。
而在佛像的碑陰,恰似連成一片著相見恨晚司空見慣,再有一座雕刻,看起來好像是從佛像的團裡解體出的,藕斷絲聯。
那是一座妖精之像!
此像與佛扯平深淺,但整體卻是吐露紅澄澄之色,看起來就像是熱血平淡無奇的色澤。
怪之像的神宇卻是與佛完完全全戴盆望天,誠然形如精怪,體如邪祟,實為卻是一副和藹可親,如同心氣仁。
這麼新奇的片段雕像,更讓在場的氣氛顯得邪異方始。
“此為求龕佛,心誠者靈,求龕者以神入像,可得佛龕。”
一期楊桉不解析的師父走到了求龕佛雕像頭裡,似是在為專家穿針引線。
說完這句話後,他手搭在旅伴,區分探出將指和人頭交叉,巨擘居下,完了一番手模。
“先從年輕人廟四院某的伽彌院徒弟起始,一次充其量二十人。”
佛的周緣橋面上述顯現了一個個印記,那說是每張求龕者的貨位。
迅速,求龕者便挨個兒無止境。
楊桉在正中觀察,至少眼下還輪缺陣他,宜也酷烈先探問所謂的求龕是怎麼樣一趟事。
還要他也顧到了眾肉殐的沙彌,以及僵神的師父都困擾到來。
該署崽子的帶勁情狀都很夠嗆,對比起任何的頭陀,那幅崽子亮愈來愈痛快,看向別樣人的眼神也不復像普通云云沉住氣唯恐情態耐心,反充實了一種竄犯性。
得離那幅錢物遠點。
楊桉粗挑眉,不留餘地就邁步了步伐,走到了另一派。
伽彌院的梵衲再接再厲進去,個別尋個場所,站在雕刻四圍的那些印記如上,繼一度個閉著了目。
裡裡外外人的眼神都在看向這二十個求龕者,十分眷顧。
空間迅疾歸天,也無非是兩個呼吸,就有幾許人兼備響應。
在他們的頭上,湧出了一團黑氣,看上去就拳老幼,會師在一塊,敏捷不辱使命了一度一丁點兒神龕。
邊際的人都毫不遮羞的笑了千帆競發。
緣那幅求龕者收穫的佛龕都單單一等的靈龕,倭品階的佛龕。
判定神龕的品階,就是說看神龕半供了幾炷香。
頭號視為但一炷香。
一流的靈龕可能讓她倆所有參預歡龕會的身份,固然能做的事很有限。
那些臉部上赤露了頹廢之色,一改有言在先的憂愁催人奮進,重新趕回了人叢。
一輪上來,老二輪的二十大家又紛來沓至。
時刻一分一秒往日,每張人求龕的進度似乎都是一定的,只亟需兩個透氣。
伽彌院,禮佛院,聖心院,這小夥子廟其中的三院,蘊涵了全面大節寺十有八九的梵衲,都已一共求得了佛龕。
內部甲級的靈龕是大不了的,這與左半人都惟獨等外的修持,恐怕才剛進澤及後人寺絕非有多萬古間,脫持續關聯。
二品三品的靈龕也袞袞,可大部分湧出在禮佛院和聖心院裡面。
之中,聖心院內甚至於還現出了半的有的四品和五品禪龕。
迄今為止速輪到了末的聖佛院。
作改種之身才識進入的地方,聖佛院內核心都是各樣換季之身的聖童。
當聖佛院的人停止求龕,就連前面不菲的四品和五品也初階連續浮現,四周的人始頌和仰慕開班。
“問心無愧是換人之身,恐懼她們前世積的魔障也成百上千,現如今通通堆集在了綜計。”
當聖佛獄中併發六品,這種欽羨佩服的情感益達成了山頂。
而當至關重要個七品的聖龕顯露,郊的袞袞人馬上都變了面色,不復是嚮往,但化作了驚悚。
“七品聖龕!”
“歡龕會確定要離他遠一些,不可估量絕不瀕!”
楊桉直接在觀望著,扯平聞了身後很多人的竊竊私語。
而煞是求到了七品聖龕的聖童,是一位名揚天下的神人換氣之身。
豈非改編之身委有上輩子積累魔障的這種傳道?
楊桉幡然感觸投機更懸了。
舊就不是的確的禿驢佛修,能求得佛龕的期待若隱若現,這下越杳到了極限。
他很理解,友善的更弦易轍之身僅只是假的,都是用術法一手建立的險象混水摸魚。
他哪有什麼改版之身啊。
如此這般一看,倘然等他前去求龕之時,恐怕洵無奈漁神龕。
楊桉的心絃變得更為操神啟幕,可是看著四下裡塞車的人叢,整整的一去不返終場的意義,那些兵都等著看得見。
更為位置越高的人,越自此,她們也就融融看這種體面。
貧!
楊桉的心窩子出人意外打起了退席鼓。
“七品!又是一下七品聖龕!”
人流中點復廣為傳頌聯機呼籲,主見中竟自能視聽他的語氣在打哆嗦。
這並不料外。
在映現一度高品階的神龕,也就意味著著會有一度人喪失的顯出權更大,想不到道那幅兔崽子會幹出好傢伙事來。
得到七品聖龕的居然一期前世之身相形之下有名的聖童。
當聖佛院的眾僧俱博取了神龕,末梢居然有敷十三個換句話說之身拿走了七品的聖龕,還有一番愈益牟取了八品聖龕。
此時的人流僉不志願的然後退開了一段去,她倆在膽破心驚。
受業廟的人已全方位拿到了佛龕,下一場就輪到寺內的當家。
方丈的人也不在少數,況再有累累在全州域看守琉璃塔也許佛寺,逝返回的。
而這些肉殐的當家的博得的佛龕,足足亦然五品,六七品佔了大多數。
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方丈事後說是大師傅,楊桉的部位與大師如出一轍,所以輪到禪師之時,當也將近輪到他了。
如今才是主導,師父然寺內的中上層力氣,千夫奪目,圍觀的人一下也沒少,定睛的看著城裡。
楊桉當前只覺燈殼山大,莫此為甚他也做好了備災,他控制棄權。
該當何論歡龕會,焉專愚老記的勞動,降服也沒說固定要好,惟獨盡其所有完了。
他連神龕都拿上,還何許做義務。
不如第一手捨命。
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師父們一個個走上了印章,無異於起首求龕。
“七品!”
“八品!”
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“八品!”
“甚至八品!”
“九品!快看!有九品!”
九品現已是最一流的聖龕,漁九品就意味想要焉顯出魔障精彩絕倫。
舉目四望的大家這會兒已是異,紛擾都躲得十萬八千里的,像歡龕會今後刻斷然發軔。
楊桉觀摩了人們有始有終的神生成,心尖也撐不住小斷定。訛有三大成命制約嗎?這些人又無從知難而進比例我修持弱的人下手,倘若不積極向上惹不就閒空了?這再有如何好怕的?
拿到了九品聖龕的大師傅毫無遮羞的笑了起來,噓聲裡邊載了奇怪,聽上去又鼓勵又邪魅。
這假使一度僧侶能鬧來的歡呼聲,爹地頭頭取下去當球踢。
楊桉回籠了眼神。
一輪二十個禪師,誰知有一個九品十五個八品,真膽敢設想到了明晨的歡龕會,這群刀槍會做成哪邊事來。
先頭的人又接著上去,一輪又一輪。
快當,當享上人統統抱了佛龕,九品聖龕之數竟自高達了足足十二個!
雕刻的四下洋溢了歡歌笑語,而在內面,環視的人人退得更遠了。
“佛子春宮,請吧。”
好容易是趕來了這片時,別稱大師傅看向了楊桉,胸中帶著莫名的意思。
“我捨命!”
楊桉當機立斷的講講。
語音一落,到會一共人都驚訝且懷疑看向他。
棄權?
這概略是一齊人頭條次聞有人捨命,再者選萃棄權的人仍舊寺內的就職佛子。
當與會竭人的眼光,楊桉面無大浪,盤算退堂。
可他剛扭動身,即就聽見了身後傳唱的音響。
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“佛子皇太子,還請你思量掌握,設若棄權的話,將不受三大成命愛惜,以……你自個兒將會改成歡龕會的片。”
“???”
楊桉的行動突然停住,扭動身來。
不受三大密令愛護他能剖判,然夫變為歡龕會的片是怎麼樣心意?
莫不是……
楊桉心曲一突,化作歡龕會的片豈不乃是,漫人都夠味兒對他出脫,外露魔障?
話頭的師父單單看著他笑而不語,但當時做起了請的位勢,指向求龕佛的雕像。
周圍的人可似在看嗤笑誠如,單獨明面上仍然稍為小冰釋,並泥牛入海笑出聲。
楊桉深吸了一鼓作氣,設或這樣以來,不上也塗鴉了。
他只能儘量偏護雕刻走去,末尾站在了內中一期印章上述,閉著了雙眸,捺諧調的觀後感打動雕像。
剎那,楊桉的發覺霎時沉溺進一派黑忽忽的全國中。
他泛在一處雲天,百尺竿頭,更進一步看去,蒼天如上是無期的嵐,遮天蔽日,陰晴到多雲。
而在他的腳下,則是一片無邊無際的黃海。
是,冷熱水的彩是玄色的,深不翼而飛底。
趕來那裡,楊桉並不喻然後該做哎呀,單單看著時的海,眼神抽冷子就被掀起前往。
這片海洋內,竟充溢了文山會海的一股正氣。
這股邪氣不一於精怪身上某種臭乎乎爛的氣息,更像是森的怨氣的組合體,之中飽滿了各式各樣的負面心氣。
徒光感觸到這股氣味,楊桉的心窩子就就有一種奇麗的心思發生,雷同將盡的普都弄壞,不外乎自個兒。
辛虧也單慘遭這股味的輕微薰陶,些許太平心房便過來平常。
唯有俄頃之間,老就翻卷連發的單面之上忽然掀起偉大的大潮,有如鳥害貌似左袒楊桉撲來,似乎一條翻騰的白色巨獸,緊閉了擇人而噬的淺瀨之口。
楊桉不知不覺就想啟動術法,卻挖掘友好來那裡獨並窺見,嗬喲都做相接。
吹糠見米著那白色的瀾將要撲了下去,祥和就就要被吞沒,他竟自連落荒而逃都做缺席,只能甘居中游披沙揀金納。
轟!
楊桉的村邊傳揚震天的巨響,年深日久就被翻滾的浪潮所侵奪。
地面水過了他的身,楊桉的通身三六九等都傳誦一股獨木不成林新說的心如刀割,這股心如刀割從他人身的每一處流過,猶在隨地的沖洗著他的每一寸肉身。
但再者,那麼點兒絲反動若某種黏稠的液體從他的身子中被沖洗沁,冷不防在身前遲滯的湊集,往後凝結成了一番神龕的雛形。
一壁推卻著歡暢,另一方面看著頭裡的佛龕成型,楊桉略奇。
這即或求龕的歷程嗎?
他還覺著別人無法邀佛龕,但沒體悟會有佛龕誕生。
而是這佛龕,哪和別人的敵眾我寡樣啊?
他在前面早已挨個兒理念過其餘人所博的佛龕,備都是墨色相似形的神龕。
但他前的神龕,是反動的,再者形象呈現而出的是六角多邊形。
縱然神龕裡頭所供的佛金身,也和其它人的各別。
任何人的不失為那一尊古怪的求龕佛,佛與妖邪相剋繞。
但他的卻是一尊愛心的佛像金身,休想求龕佛。
什麼會敵眾我寡樣呢?
楊桉這兒也顧不得隨身傳出的心如刀割,放量那幅白色的結晶水還在繼續且豁達大度的從他身越過。
伴著從他口裡被沖刷下的反革命黏稠固體越是多,神龕也疾速的成型。
隨後楊桉便見狀在那神龕正當中,顯現了一尊相機行事精雕細鏤的熱風爐,熔爐上述初葉消失了一炷香。
不會當成光頭號吧?
看來這一幕,楊桉心魄咯噔一聲。
但就愚片時,卡式爐半卻是連續不斷的出現了仲炷香其三炷香……
陪同著那些青香的孕育,楊桉的心也隨後提及了嗓子眼。
二品……五品……八品……九品!
是九品聖龕!
我果不其然鈍根異稟!
楊桉的意緒倏地變得動起床,可忽地感想一想,越高的等次就象徵心坎的魔障越多。
錯原貌異稟,是魔氣翻滾。
不,他氣概不凡大節寺的佛子,真佛喬裝打扮之身,胡能是一期豺狼呢?
這中心是不是有焉誤會?
肺腑的難以名狀剛一面世來,繼楊桉又顧那熱風爐半的九炷香在一念之差裡頭整整化了飛灰。
“……”
沒了?
沒了?!!
原始的九炷香猝變閒蕩蕩,只剩餘電爐,而他元元本本新異的神龕也在飛速的變黑變速,唯有一瞬間的時刻,就變得和其餘人的神龕均等。
橫生的事變,將楊桉正本還有些衝動的神氣轉瞬墜入幽谷。
甫還覺著自身拿到的是九品的聖龕,殺死一下子就哎都沒了。
一炷香也低的神龕,是怎的品階?
而在其一時分,楊桉黑馬留意到了和樂的時,元元本本那廣袤無垠的絕地碧海,今朝甚至嗬喲都沒多餘,全盤結晶水全域性一無所獲,只剩餘寥廓極其的風動石。
那妖風茂密的濁水居然在先知先覺間被吸乾。
當他看樣子這一幕的上,還沒趕趟詫異,時下一黑,認識瞬間歸了己方的軀當心,耳旁結果散播了起鬨的聲息。
他仍然返回了洋洋大觀洞禪。
可當他閉著肉眼之時,本來剛才還有些喧聲四起的排場,竟是在這一忽兒猝然變得死寂一片。
楊桉意識,整人都在看向他,眼神中段全是一夥和訝異。
從那碧海如上湊足的神龕也並且孕育在他的先頭,佛龕裡的焚燒爐,一炷香也罔。
“香呢?佛子的佛龕怎會不曾香?”
人潮中也不知是誰開了口,當時全市七嘴八舌。
“一炷香也亞於,這是幾品?”
她們一部分人但對佛子的求龕蓋世願意。
這但是真佛農轉非的佛子,縱使上輩子之身無累任何的魔障,但今生今世總不行能好幾也尚無,但是哪邊會連一炷香也泯?
佛子的神龕勝出了具人的不料。
浩繁人的眼神紛繁看向了旁的那些大師傅,之題目能夠僅師父本領回答。
可那些大師傅亦然瞠目結舌,大眼瞪小眼。
“這……”
說不出話來。
這一幕還遠非見過。
“求教神道吧。”
沉默了須臾,終於甚至於有人嘮,這件事竟自由海殊祖師才識核定。
一位大師傅便急若流星接觸了這裡,左右袒萬殿而去,快當不見了蹤影。
“還不失為一等也付之一炬。”
楊桉這深吸了一口氣,雖在以前早就想過,他興許連最差的一流佛龕都拿不到,但真等到這說話,又是在千夫上心以次,這種神態抑可比彎曲的。
這表示他嶄與歡龕會,不過卻煙消雲散從頭至尾的權能,也沒章程做任何事。
還小棄權。
然,連一流都並未,給個不如香的神龕是怎的願望?尊敬人嗎?
楊桉閃電式後顧,這像是一件法器天下烏鴉一般黑的佛龕,恐霸道用他的才幹堅忍瞬時試跳。
就在斯辰光,趕赴萬殿堂的大師傅回顧了,立將一體人的眼波都吸引未來。
“仙人怎樣說?”
有人及時心急如焚的問道。
“神仙說,澌滅香說是……沒品!”
沒品?!
竟是連品都沒入嗎?
人人本以為一流的靈龕已是最高條理的佛龕,卻沒想到一流以下竟是再有一番沒品。
整整人的眼神又更看向楊桉,而說頭裡還對楊桉者生人佛子有敬畏的思維,那麼樣現在全在獲悉楊桉叢中佛龕的品階後,極速改革。
她倆的眼波裡有納悶,有不犯,有喜滋滋,也有譏刺。
雄壯佛子始料未及牟的是一期沒品的佛龕,然的佛龕有底用?
歸正歡龕會已是他日之事,這時與的人也都不再像往年那麼樣包藏,起初猖獗初步,一對人以至一經笑出了聲。
臨場的憤恚益的乖謬起頭,可卻泥牛入海全一期人執掌,多多上人都選料了坐視不救,居然再有兔死狐悲。
楊桉聞了大師傅帶到的訊息。
連海殊百般老和尚都特別是沒品,他及時也不抱貪圖了。
另人他拔尖不信,不過海殊特別是洪恩寺的羅漢,怎樣顏面沒見過,這種狀態揣測自然早就時有發生過,不然也不會云云估計。
早知會是這樣,他又謬實際的佛修,哪來的怎樣魔障。
也那些器械,一度個的意想不到還在笑。
特別是僧人,出乎意外都有魔障,真是為這些物倍感丟人。
哪像他,這花花世界如他類同只存忠實,不沾魔障的純種頭陀怕是止他一番了。
和那幅雜種同比來,他深感敦睦才是著實的聖佛,雜種的某種。
這樣一想,複雜的感情立即累累了。
他甚至立意將神龕收起來,嗣後返回那裡。
充其量明晨歡龕會韜匱藏珠,全身心修行特別是。
歡龕會也唯有一天便了,就讓那幅兔崽子明目張膽全日。
過了這整天,他依舊是佛子,而該署小崽子左不過是些閒居裡膽敢違令的臭蟲如此而已,時不我與。
收回眼波,楊桉乞求一把取下部前漂流的佛龕。
可就在他觸相逢神龕,前邊應運而生聯機音息框,輕易掃了一眼音息框上的本末,合人又應聲泥塑木雕。
「【滿品·仚龕】:來來源妙道家門主、洪恩寺佛子楊桉;納魔障之海成型,以一是一之身煉,得完竣之法相賜,入九品以上為極;可納魔障化靈韻,化敗為妙然;此物接續日子無窮,若募足魔障,可堅持永固存在。
操縱協議價:吸取魔障之時,將會磨耗租用者效益與壽命;煉製魔障將會使租用者丁有魔障入體;若此物被毀,租用者將會謝落魔障之海,身魂受魔障損傷;據此物特別,有必將票房價值引入求龕佛的窺。
景:可無汙染!」
滿品?
怎樣樂趣?
他訛誤沒品?是滿品?
九品以上還有個滿品?同時魯魚帝虎佛龕,是仚龕!
楊桉期期間愣在目的地,突的音訊,讓他些許沒反映過來。
作者: Michelle Trent
南投縣政府邀警方、心理師 到校園宣導反詐和性平
▲南投縣政府前進校園宣導反詐騙和性平教育。(圖/南投縣政府提供,下同)
記者高堂堯/南投報導
近年來詐騙案件層出不窮,甚至發生駭人聽聞的柬埔寨事件,南投縣政府爲讓青年學子認識常見的詐騙手法、避免受騙上當,今天特別邀請警員共同赴校園進行反詐騙宣導,讓學生了解常見的詐騙手法,進而提高警覺,並將防詐騙觀念帶回家庭、社區,強化社區防詐騙能力。
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用心挖掘更多優秀產品
2018年的諸多現象讓許多人都看不懂。英特爾正在抹去其CPU公司的固有印象,蘋果也沒拿出更黑科技。挖礦和遊戲紅利正在消失,而終端產品的價格也在不斷走高。種種現象表明,科技行業正在從上游驅動轉變爲協同進步。
中關村在線總編承健先生表示,2018年各條產品線都有着自己的關鍵詞。智能手機迎來硬件創新;PC行業趨向專業應用移動化;DIY行業進行了專業升級;影響行業則實現了迴歸本源;音頻行業更加專注於體驗;電視行業則更期待變革。至於IoT行業則剛剛起步,值得人們更多的期待。
30款產品榮獲年度大獎
今年中關村在線的年度科技產品大獎評選工作歷時兩個月,經ZOL百人專業評審團通過創新程度、應用價值及性價比三個維度,在2018全年收錄進中關村在線產品庫的近3萬款產品中,甄選出356款入圍產品。
通過:“限定入圍、市場考驗、百項測試、編輯推選、網友票選、專家定審”六道工序,歷時2個月最終確定,評選出146款年度優秀產品和176款年度推薦產品。在此基礎上,再經層層甄選,最終評選出30款年度科技產品。
以下是詳細獲獎榜單:
年度卓越產品獎
1、移動(通信)設備卓越大獎:華爲Mate20 Pro,vivo NEX,OPPO Find X
2、個人電腦卓越大獎:聯想拯救者Y7000P,華爲MateBook X Pro
3、DIY配件產品卓越大獎:英特爾酷睿i9-9900K處理器,AMD銳龍Threadripper 2990WX處理器,ROG MAXIMUS XI FORMULA主板,三星970 PRO NVMe M.2固態硬盤
4、遊戲硬件設備卓越大獎:ROG PG27UQ顯示器,ROG Rapture GT-AX11000無線路由器
5、計算機外設產品卓越大獎:三星X5 Thunderbolt3移動固態硬盤,華爲路由Q2
6、泛科技類產品卓越大獎:大疆 御Mavic Air
7、影像產品卓越大獎:佳能EOS R相機,尼康Z7相機
8、音頻設備卓越大獎:HiVi惠威 AW-85耳機,Sonos Beam音響,qdc Anole vx HiFi耳機
9、家用顯示設備類產品卓越大獎:三星QLED電視Q9F,索尼電視KD-65A9F,明基X12000H家用投影機,極米激光電視皓·LUNE 4K
10、白色家電卓越大獎:大金FTCR136UC-W1 Cleanlet智能清掃空調
一句话点评8月中型SUV:掀翻特斯拉Model Y的,会是它?
11、商用辦公產品卓越大獎:惠普 M72625dn 輕系列A3數碼複合機,柯尼卡美能達 bizhub C759複印機,兄弟MFC-T910DW噴墨多功能一體機
12、企業級產品卓越大獎:戴爾易安信PowerEdge MX模塊化服務器,銳捷網絡雲課堂3D專業版解決方案,H3C WAP723-W2
年度產業創新獎
高通驍龍TM855移動平臺,LG Display CSO面板技術,中國電信最佳運營商資費套餐,比亞迪 DiLink智能網聯繫統
聽說廈門要降溫了,吃貨又有藉口吃火鍋啦,這一次又有新的好料
聽說廈門要降溫了,吃貨又有藉口吃火鍋啦,這一次又有新的好料
看来我的新娘是女骑士团
以前國慶假期是說走就走的旅行,今年國慶是說吃就吃的出行。好不容易碰上小長假,終於小夥伴能聚齊,自然大餐要安排上。正巧最近聽說廈門要降溫,吃貨們一致決定吃火鍋吧。所以再次來到大家都喜歡的潮阿瞞滷水火鍋店。
與川味、重慶火鍋相比,潮汕特色的潮阿瞞主打滷水火鍋,雖然沒有麻辣鮮香,但用傳統滷水做鍋底,香氣濃郁,回味甘甜。還有很多潮汕靈魂菜品,這些都是大家不約而同選擇來這家聚餐的原因。
沒想到入口處的海鮮池變外賣檔口,讓人眼前一亮的是主角變成鵝界的“勞斯萊斯”獅頭鵝,這也太棒了吧。作爲廣東十大經典名菜之一、潮汕名菜,潮汕滷鵝有非常悠久的歷史,不僅使用的鵝是當地特產獅頭鵝,其滷料也是經過特殊研製味道堪稱一絕。
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俗語有講:“無鵝肉勿滂沛”,意思就是,沒有鵝肉的宴席又怎能算得上豐盛?只要宴請賓客,不管多少山珍海味,鵝肉必備一盤,可見鵝在潮菜中地位之高。如果覺得一整隻鵝太大,可以像我們這樣點滷鵝拼盤,鵝肉、鵝肝、鵝掌、鵝脖,一次搞定又不浪費。鵝肉緊實有韌性,鵝肝軟滑香嫩入口即化,鵝掌筋道有嚼勁,鵝脖精瘦又入味。強烈推薦蘸蒜蓉醋吃,獅頭鵝多肥朥,蘸上酸辛的味道,既化解油膩,又提升香氣。
接下來就是潮汕毒藥之稱的生醃,因爲吃一次就會愛上,一口上頭。生醃類似魚生,在潮汕本地人眼中,只有生醃才能最大程度保留海產品最原始的風味,其柔嫩鮮滑的口感是制熟後的海鮮所無法比擬的。我們點了生醃膏蟹和生醃蝦。
一盤生醃,鹽分讓豐滿的海鮮變得更有內涵,醬油和蒜頭的調味又能讓口味更上一層,短暫的醃漬能保持海產肉彈牙的口感。但生醃海鮮最關鍵的是食材要新鮮。潮阿瞞這一點做得很好,所以我們可以敞開來吃。
魚生方面,我們點了斑魚魚生,切片薄如蟬翼,看起來就很美,吃起來沾點芥末更是鮮甜。
迴歸火鍋上來,我們吃的是潮汕滷水火鍋,當然涮的菜也是潮汕特色,比如鮮鵝腸,是他們銷售過萬的爆品,貼心提示了涮8秒口感最佳。
還有我最愛的潮汕牛肉,也是每次必點的。潮汕人對牛肉烹製精益求精,精細分割牛身上各個部位,明檔切肉是潮汕火鍋店的標配。砧板師傅們根據牛身上每個部位的不同切法,將牛肉切得既快又薄,避免手的溫度影響了肉質,又保證了肉片下鍋汆燙只需數秒即熟。
按照牛從脖到腳從上往下的順序劃分,則依次爲:雪花、吊龍、吊龍伴、匙仁、匙柄、胸口朥、嫩肉、肥胼、三花趾、五花趾。我個人喜歡完美融合了瘦肉的鮮和肥肉的甜的——吊龍、以及爽脆無比,牛油香味就瀰漫在脣齒之間,肥而不膩的——胸口朥,大家也可以試試。
肉食愛好者,我還會推薦你點生蛋椰子雞,雞肉和生蛋裝在椰子裡,充分攪拌均勻後放入鍋中涮,肉質帶着椰香,口感超嫩滑。
主食來份潮滷麪,只需涮3秒就十分筋道,浸潤了滷水鍋的鹹香,吃起來更加可口滿足。快約上親朋好友抓住假期尾巴大快朵頤吧。
IVISTA中國智能汽車指數品牌理念正式發佈
9月4日至9月6日,2023年中國國際智能產業博覽會在重慶召開。本屆智博會聚焦“智能網聯新能源汽車”年度主題,中國汽車工程研究院股份有限公司(以下簡稱“中國汽研”)在智博會期間正式發佈IVISTA中國智能汽車指數(以下簡稱“智能指數”)品牌理念——安全護航 智慧出行,並公佈汽車指數公益計劃。
研究發現自主品牌智能駕駛技術實現行業領跑
近年來,汽車電動化、智能化轉型升級成爲全球產業熱點和競爭方向。我國憑藉信息通信、基礎設施、政策支持等方面的顯著優勢,探索出了一條引領全球智能新能源汽車發展的創新路徑,而汽車也正在向第三生活空間快速進化,爲消費者帶來全新的使用體驗。
中國汽研信息智能事業部副總經理、中國智能汽車指數負責人張強在會上介紹了智能指數最新研究成果:自指數研究啓動以來,持續開展中國道路交通數據研究,率先引入中國特色測評場景;2022年制定行業首個L2+導航智能駕駛測評規程,發佈全球首批L2+智能汽車測評結果;自主研發智能汽車核心測試裝備,打破國外壟斷,在全球率先研發系列化中國特色柔性目標物以及系列化驅動平板,關鍵性能參數達到行業領先,爲中國方案的智能汽車產業化發展提供有力支撐。
基於這些研究,制定併發布了19項IVISTA智能指數測評規程,獲得35項核心發明專利,出版3本《中國汽車綜合測評技術研究報告》,形成了一系列的核心自主知識產權,相關成果受到行業充分肯定,榮獲金磚國家工業創新大賽一等獎、中國汽車工業科技進步一等獎等多項榮譽。
結合近三年智能指數測評研究發現,測評車型在智能安全維度的測評優秀率超91%,整體表現優異;超83%的自主品牌測評車型獲得智能行車優秀評價,顯著優於合資/外資品牌測評車型33%的優秀率;超85%的自主品牌測評車型獲得智能泊車優秀評價,在解決消費者用車“最後一公里“的痛點上整體表現優秀;超91%的自主品牌測評車型獲得智能交互優秀評價,優於合資/外資品牌測評車型58%的優秀率。在智能指數推動下,我國車輛智能化功能持續提升,智能安全、智能行車、智能交互水平保持穩定提升,自主品牌智能泊車的功能搭載率及優秀率顯著優於合資品牌,自主品牌智能駕駛技術水平實現行業領跑,將帶給消費者更安全、更舒適、更便捷的用車體驗。
智能指數呼籲關注智能網聯汽車安全性
中國汽研指數管理中心指數運營主線負責人賀曉娜在會上正式發佈智能指數最新品牌理念——“安全護航,智慧出行”,旨在保證安全底線基礎上來表徵車輛智能化水平,將從更全面的維度對智能汽車進行深入、科學、客觀、必要的測評,在引領汽車智能化水平提升的同時,推動行業更加關注智能汽車安全性這個問題,進一步夯實中國智能網聯汽車產業可持續發展基礎。未來,在這一品牌理念指導下,中國汽研將持續打造“以安全爲先”的中國智能汽車測評體系標杆 ,以“引領行業發展、助力技術升級、服務消費者買車用車、爲全球汽車智能安全提供中國方案”爲使命,爲開創更安全、更舒適、更便捷的智慧出行新時代貢獻中國智慧!
领先全台!桃园启动「静邻专案」 张善政:修法管理7类扰邻行为
科技向善 指數公益在行動
最後,中國汽研能源動力事業部總經理、指數管理中心副主任阮廷勇與中國汽車報社委會委員劉堅聯合啓動“中國汽研汽車指數公益行”。中國汽研與中國汽車報已連續3年舉辦公益巡展,通過城市巡展、科普宣講、互動培訓等形式,向消費者普及汽車技術和使用常識。本屆公益巡展將走進全國百餘座城市,計劃於2023年四季度陸續開展。
中國汽研將依託汽車指數,秉承“公平、公正、專業、權威”原則,聯合中國汽車報、中華兒童慈善基金會等權威媒體及公益機構,構建指數公益交流互助生態,並從公益發布、公益募捐、公益科普、公益巡展四大維度展開指數公益行動,爲提升全民安全、綠色出行意識,打造更加美好的和諧汽車社會貢獻央企力量。
廈門這個神奇的公園,“報夏使者”睡蓮悄然綻放,還能賞海邊日落
廈門這個神奇的公園,“報夏使者”睡蓮悄然綻放,還能賞海邊日落
廈門有百來個免費公園,各具特色。要說最親水的公園,一定不要錯過的就是湖濱西路西側、廈門西海域和篔簹湖之間的海灣公園。這個20.01萬平方米的海灣公園,可以說是匯聚美景的好去處,不僅西眺大海,東望篔簹湖和白鷺洲公園,西北方向是海滄大橋,美麗的鼓浪嶼也在視線之內。
雖然才三月,這裡的“報夏使者”睡蓮已然綻放。海灣公園的睡蓮是總共有1070平方米,於17年4月公園提升改造後種植。品種豐富,多達50多個品種,有熱帶、耐寒、夜花、香水蓮等。
要想欣賞睡蓮,要先了解下公園分爲天園、地園、林園、草園、水花園、濱海風光和星光大道7大景區,並以星光大道爲界分爲北園和南園。咱們的“報夏使者”就位於海灣公園南園的水花園裡。
那麼是隨時去都能看到睡蓮開花的樣子嗎?答案是否定的。因爲睡蓮喜陽光,一般都是朝開暮合,因此人們比喻它爲“花中睡美人”。早上10點到下午4點是最佳觀賞時間。所以大家要記好開花的時間過去,不然就可能錯過它綻放的美麗哦。
大家都知道廈門也被稱爲“鷺島”,在水公園除了看到亭亭玉立的睡蓮,還能看到挺拔身姿的白鷺。
許是已經適應了與人共存的和諧,這裡的白鷺不大怕人,你可以看到它們時而在走道上漫步,時而佇立在水中抓魚。不少攝影愛好者也喜歡來這裡抓拍白鷺的身影。
更多外地的遊客在社交媒體上看到的海灣公園是從“綠色金字塔”照片開始的。實際上它是一座小山丘,也是海灣公園的一個制高點。在上面環看四周,往北是海滄大橋和郵輪城,往東可以看見聳立在狐尾山上的海上明珠塔,往西則是可以看到高樓區和西提之間往來的巨大遊輪,如果天氣好,往南可以看見鼓浪嶼。
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如果你的時間夠充裕,我會推薦你在晴天的時候呆到傍晚落日時分,因爲這時候海灣公園靠海的步道,可以欣賞最美日落,迷人的金色會點亮這裡的浪漫。
門票:免費開放
山東長箭集團拖欠民工工資10餘年 負責人:甲方拖欠2000萬款項!
山東長箭集團拖欠民工工資10餘年 負責人:甲方拖欠2000萬款項!
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近日,山東濟南長清區多位農民工反映被拖欠工資長達10年之久,多次催要無果。
據悉,所涉及的項目是逸和財富置業廣場的一個商業綜合體,甲方爲山東逸和置業有限公司,項目方爲長箭集團。
多名農民工表示項目方欠他們的工資從2013年開始到現在已經有10年了,但項目部的朱經理表示工程款一共是2000多萬,當年因爲項目爛尾,實際到手只有300多萬,實在是沒錢支付,目前一共拖欠的農民工工資有300多萬。
資料顯示,山東逸和置業有限公司成立於2006年,註冊資金5000萬元,目前有多個被執行、限高、法訴等風險。朱經理還表示,他們在2015年起訴了逸和置業,雖然勝訴了但至今一分錢也沒有拿到。
對於有農民工質疑區政府已經撥款了800萬,是否可以立馬把錢用來發放工資,該項目經理表示,這個錢應該是由政府撥給逸和置業,再由法院查封給到項目方,但目前並沒有收到錢,還聽說這筆錢已經被轉移到了30多個賬戶中。政府撥款的接收單位長清區舊城改造項目指揮部相關人員也是一問三不知。對此,當地人社局勞動監察部門迴應稱,這是歷史遺留問題,管不了。
公開資料顯示,山東長箭建設集團有限公司成立於2000年12月21日,註冊地位於濟南市長清區大學路6900號,法定代表人爲王軍。經營範圍包括房屋建築工程、市政公用工程、金屬門窗工程、室內外裝飾裝修工程、古建築工程、園林綠化工程、建築幕牆工程、防水防腐保溫工程、道路工程、橋樑工程、鋼結構工程、地基與基礎工程、消防設施工程、機電設備安裝工程、土石方工程、體育場地設施工程、拆除工程(不含爆破)、環保工程、鐵路工程的施工;建築勞務分包;混凝土預製構件生產、銷售;建築起重機械租賃以及其他按法律、法規、國務院決定等規定未禁止和不需經營許可的項目。(依法須經批准的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)山東長箭建設集團有限公司對外投資11家公司,具有34處分支機構。
來源:一點資訊山東
編輯:林軒
張善政客家之友會成立 吳志揚贊:盼以「客家善」治理桃園
國民黨桃園市長參選人張善政桃園客家之友會今日舉行成立大會。(蔡明亙攝)
國民黨桃園市長參選人張善政桃園客家之友會長、前桃園縣長吳志揚送上好彩頭。(蔡明亙攝)
國民黨桃園市長參選人張善政贈戰旗,張善政桃園客家之友會長、前桃園縣長吳志揚揮舞戰旗。(蔡明亙攝)
國民黨桃園市長參選人張善政桃園客家之友會今成立,多位同黨市議員、議員參選人,及擔任會長的前縣長吳志揚、立委呂玉玲等人站臺相挺,展現團結氣勢。張善政也秀出幾句客語向鄉親打招呼,吳說,張的人品和學經歷,是客家人心中良善的典範,盼以「善」字代表客家精神,未來好好治理桃園。
吳志揚表示,客家人說的硬頸精神,不是會罵人就是硬頸,而是對善良正派的堅持,對手無聊的攻擊,一看就知是潑髒水,相信張善政會擇善固執,將桃園政治帶回中道、理性、正派與務實,「善」字不只是張善政的善,也是代表客家人心中追求的目標與價值。
吳志揚喊話鄉親力挺,張善政的人品與學經歷,都是客家人心中良善的典範,盼張以「善」字代表客家精神,讓張成爲客家精神代言人,未來好好治理桃園。
呂玉玲也說,民進黨非常會選舉,不停抹黑造謠,換掉抄襲者又來挺抄襲的,狂打泥巴戰,呼籲鄉親堅持硬頸精神,支持好的、對的人,透過張善政的專業經歷,讓桃園良善進步、與國際接軌,讓桃園成爲科技城。
張善政提到,他在龍潭工作12年,被客家文化深深感動,還看影片學唱過〈客家本色〉,「忠肝義膽、慎終追遠、樸實堅毅、重視教育」不僅是中華文化核心,也在客家文化中完全顯現,未來他會秉持這4句話治理桃園,大家會發現他的治理方式「怎麼跟客家精神這麼Match」。
張善政表示,他非常喜歡客家文化,還開玩笑說「就只差沒說我是客家人」,他強調桃園是臺灣客家第一莊,浪漫臺三線上有許多客家場館,彰顯多元客家文化,未來上任後會持續推動文化傳承。
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第563章 其实有一件事 貧病交加 送故迎新
今天是正午,他不想回家,不時有所聞該哪邊逃避妻子,也不清晰該當咋樣講這些事務。
“援例先吃頓飯吧。”
要不要把盡的政工都喻她?
“你怎生在此地?”韓非望着女病友,其一男性剛終歲,她上人蘭摧玉折,繼續跟着戚活着,直到被傅義掩人耳目。
“恩,我知道了。”
站在輸出地,她凝眸韓非走遠。
“他是渣男!”
川村拓
“他是渣男!”
站在所在地,她目送韓非走遠。
等傅天醒來後,韓非才走出內室。
“這麼着吧。”韓非目視時下的童:“爹在家的時,倘你感覺到生母做的偏向,你何嘗不可來找父親一吐爲快,堪對持你感對的政。但倘使有一天,爸不在了,你好歹都無須讓她發毛,緣你是她最愛的人。”
順那纖小的前肢昇華看去,韓非的口中閃過一絲驚奇。
這頓飯表面上跟往日同一,但韓非痛感了纖小的區別,媳婦兒和傅生的狀況都略舛錯。
“好。”傅天依然如故付之一炬聽昭昭,但他覺着韓非說的很有旨趣。
“渣男!騙子手!我莫過於也從古至今沒有歡喜過你!止把你正是我的餐費票!是我騙你了!”女網友說着說着那鬧情緒就成了人臉的涕:“我一向莫得歡快過你……光是覺跟你在共同的工夫,比我當年過的全勤一段時辰都要欣喜罷了。”
“傅義?我、我沒往面裡面放崽子啊!”
“刺節奏感變得昭昭了。”韓非緩了俄頃後,木已成舟背離,今朝他的餓飯度也造端沒完沒了大跌了。
新聞記者是站在人流中拍攝的,那責罵和咒罵就八九不離十在塘邊嗚咽,又近乎一時一刻海浪徑向韓非涌來。
“你要守護好她,顧及她,別讓她橫眉豎眼,好嗎?”
“你的面來了,把穩燙!”一度微微青澀的聲浪叮噹,進而一對白皙的手將一碗麪居了韓非前方。
“現在要夜#歇歇。”
歸家後,韓非將傅天抱起:“此日在幼兒園有低位聽赤誠以來啊?”
尖的輕聲傳誦韓非耳中,他一時間閉着了雙眸。
“你要愛戴好她,兼顧她,別讓她炸,好嗎?”
“上上,其後你無可爭辯會化作變動世界的人。”
穿熟悉的里弄,他棲居的崗區就在就地,但他不願意這兒山高水低。
央告拿到當前,韓非看完後,神罔裡裡外外轉折。
“那我能讓五湖四海上亞紅蘿蔔嗎?”
“渣男!騙子!我其實也從無陶然過你!惟把你不失爲我的餐費票!是我騙你了!”女棋友說着說着那抱屈就化爲了滿臉的淚花:“我基礎無影無蹤高興過你……光是道跟你在聯機的期間,比我疇前走過的漫一段時間都要爲之一喜而已。”
在醫生的急診下,韓非再次找還了智略,他睜開眼的倏然,起首視聽了系統的提醒音。
等傅天入眠後,韓非才走出臥室。
“除了那幾位二把手外,傅義身邊就只餘下一羣想當然的狐羣狗黨了。”
“廣遠,今後你衆目睽睽會成爲變化園地的人。”
現行是午時,他不想回家,不曉得該咋樣相向婆姨,也不瞭解理當如何講該署碴兒。
看向邊上,女農友正目光千頭萬緒的盯着韓非。
走出醫院,韓非搭車趕回了諧和住的片區。
掃了眼無繩機投訴量,韓非一聲不響撤消部手機。
內助奔二樓喊了一聲,臥室門被排氣,傅生拿着一冊書走了下去。
“那就行。”賢內助不絕去冗忙,韓非看着她,喝着剛熱好的粥。
女農友夷由了剎那間,日後慢慢從荷包裡支取了摺疊好的戰例單。
“老鴇,我想看電視。”傅天跳下椅子,他剛放下排椅上的聲控,真相老婆子把就將電控殺人越貨。
點完餐後,韓非備閉目養神,而飯館獨一的電視機裡卻放了耳熟能詳的響聲。
“電視上也在播發?”
“上上吃飯。”
鼻腔腫痛,腦仁恍若在熊熊的跳動,韓非求鼎力挑動了投機的毛髮。
“刺歷史使命感變得痛了。”韓非緩了轉瞬後,木已成舟離,如今他的飢度也起不輟穩中有降了。
結伴坐在圍桌邊,韓非思忖了悠久,他在喝完那碗熱粥後頭,拿着碗筷進入伙房。
她肆無忌彈的逃出了家,但傅義並不想要對她頂住。
“精,嗣後你眼見得會成爲維持世界的人。”
走出冷巷,韓非找了一家小飯館,他悲劇性的坐在了最屋角的方位。
盯着女盟友的目,是剛成年的密斯在韓非前邊像一張連史紙,消釋所有雕蟲小技可言。
只要不過小病,即若韓非之前救過女病友,有過配搭,對方的恨意也不行能閃電式就降三點。
鼻腔腫痛,腦仁類似在凌厲的跳動,韓非呼籲努誘惑了和睦的頭髮。
“生母,我想看電視。”傅天跳下椅子,他剛拿起搖椅上的主控,誅老小一下就將遙控搶。
走出保健室,韓非乘機返了己方卜居的校區。
傅生一度回二樓上學,老婆正在刷碗,絕頂她稀少在炕桌上給韓非留了一盤菜。
“本日要夜小憩。”
“傅天睡了嗎?”妻妾從廚出來,她把粥又熱了瞬時,以後處身了韓非前方。
“傅天睡了嗎?”娘子從庖廚出來,她把粥又熱了一瞬,隨後置身了韓非先頭。
平素平緩的妃耦猛然間將蠶蔟恪盡摔在了街上,她瞪着傅天:“決不能看!”
“無庸放他走!即或他擱置了小不點兒!”
呼籲拿到頭裡,韓非看完後,神氣流失漫變卦。
“可海內上還有成千上萬人非僧非俗歡悅吃胡蘿蔔,如因爲你一番人不快活就把它盡渙然冰釋,是不是對另外人不爺平?”
“渣男!騙子!我實際也一貫淡去歡歡喜喜過你!可是把你算作我的本票!是我騙你了!”女讀友說着說着那冤屈就成了臉部的淚:“我機要不復存在如獲至寶過你……僅只覺着跟你在夥同的年光,比我往常度過的百分之百一段歲月都要戲謔作罷。”
呼籲謀取手上,韓非看完後,容消釋遍轉折。
本是午,他不想居家,不詳該哪直面內助,也不未卜先知相應哪樣講這些差事。
“美過日子。”
杭州樓市:買錯房的代價在加大!
我是杭叔,擁有多年杭州房產研究和投資經驗,長期持續關注杭州地區的樓市信息,熟悉購房政策、買房策略和學區房信息,歡迎關注及交流。
以下杭州購房答疑內容,來自微信公衆號“杭叔說房”的粉絲精選提問:
提問:杭叔,你好,手中資金比較充裕,想要在杭州本地購買一套房產進行投資,以後工作變動回來的話也可以自住。聽說丁橋板塊規劃較好,近幾年發展的不錯,請問這裡的房子升值空間怎麼樣?可以購買嗎?
杭叔:你好,丁橋新城地段較好,是重要的交通樞紐,這裡規劃較好,有政策資源的傾斜,不過前期建立了較多經濟適用房,佔據較多地塊,吸引較多剛需人羣。丁橋的長睦區塊規劃較好,不過位置比較偏遠,配套設施不夠完善,房源供應充足,出現了較多大品牌開發商建造的優質樓盤。丁蘭新城產業較多,創造了更多就業機會,聚集較多優質人才,生活配套不斷完善,區內的樓盤品質越來越好,房價越來越高。丁橋板塊有3號線地鐵等利好加持,商業配套齊全,教育資源豐富,自然環境優美,城市界面正在更新,發展潛力巨大,房價會不斷上漲,值得購買,區內的新盤集中在長睦區塊和同協路區塊,剛需人羣和改善人羣可重點關注,區內的二手房價格較低,但有較大的升值空間。
提問:杭叔,你好,總價65萬的公寓,租金能收2500,是否值得入手?
沪指涨0.16%,创指涨0.82%:医药股爆发,光伏、风电显著回暖
杭叔:你好,既然考慮到了租金,那麼該公寓應該是用來商業投資,65萬的公寓,租金收2500,年化收益率在4.62%,從數字上看租金的回報率不錯,但是酒店公寓的硬傷就在於轉手很難,如果是一些邊緣地帶的酒店式公寓,那麼更加困難,買賣的週期也比較長,在這樣的情況下,很多急着出售的賣家都只能忍痛原價賣出,雖然酒店式公寓有這點不好,但是儘早的入手一些熱門地段的公寓還是有一定發展前景的,一些早年買進的熱門地段的公寓,有些年化收益率可以達到12%,雖然依舊跑不贏住房,但是也很可觀。六十多萬的公寓地段應該不是特別好,建議放棄投資公寓,買進一些理財產品或者去投資二級市場,相對來說比較輕鬆並且風險較小。
提問:杭叔,你好,我在杭州上班,豐收湖和寧圍這兩個板塊我想考慮一下,可以分析一下兩個板塊嗎?有什麼優劣嗎?
英特尔CEO帕特·基辛格:在“芯经济”时代,需以负责任的方式推动技术发展
杭叔:你好,就豐收湖和寧圍這兩個板塊的優劣勢、以及買房的好處給你總結如下。首先是豐收湖板塊,其地理位置優越,毗鄰上城區,距離錢江二橋較近。同時,有四季青電商直播、數字化算力小鎮等產業優勢,並且享有主城教育資源。此外,坐擁龍湖天街帶來的商業氛圍顯得非常繁華。加之南北快線規劃和德勝高架、杭甬高速的便利交通,整體發展潛力強勁。但相比三墩北,該區域底蘊尚不充足,需要一定時間才能實現價值增長。接下來是寧圍板塊,緊鄰亞運村,未來發展前景值得期待。假想空間很大,但中短期內缺乏地鐵配套,且土地面積較大,所以即使利好不斷,也需要時間沉澱,與大江東核心區相似。雖然投資於寧圍可以獲取更多的利益回報,但買房需要更多耐心來等待時機和沉澱。
提問:杭叔,你好,杭州上班,臨平區剛需預算購房,預算不到300萬左右,希望價格低一點的基礎上儘量有面積戶型比較合適的,可以分析瞭解一下現在的臨平區的板塊行情嗎?
杭叔:你好,臨平是一個近年來不斷髮展的城市,多個板塊備受關注。崇賢板塊位於城北,價格相對較爲親民,加上即將通行的15號線,配套設施也有所提升。這使得崇賢成爲一個適合預算在300萬以下人羣的選擇。喬司和翁梅板塊作爲城市的橋頭堡,備受關注。翁梅推出的買房送車位促銷,也吸引了許多購房者的眼球。此外,該板塊還有少量尾房在售。星橋板塊因爲蘇寧廣場的爛尾而顯得有些落寞,但仍有一些老盤和大盤待售。臨平新城是臨平最後鬆綁限購的板塊之一,城市界面和煙火氣都非常棒。目前還有少量房源在售。東湖新城也是一個適合剛需購房的選擇,雖然目前處於啓動期,但許多項目的房屋品質較高。需要注意的是,考慮到未來的置換可能需要謹慎下手。
提問:杭叔,你好,你好,預算350萬,在杭州有哪些新房可以選?
杭叔:你好,這個預算主要看你生活和工作範圍,如果是城西,就看雲城項目,板塊區域尚處於開發階段,離城區有一定距離,預計開發週期比較長,未來看這邊核心產業,以及產業吸引的人口購買力;今年勾莊比較火,可重點關注,如果靠近誠東,看各項配套都比較成熟齊全的丁橋,往南邊方向,蕭山的寧圍和未來總部社區,雖然地鐵沒有,但是區位優越,離奧體近,未來產業導入空間,往北看華豐板塊